山東省被動式超低能耗綠色建筑示范工程項目管理辦法

山東省被動式超低能耗綠色建筑

示范工程項目管理辦法

第一章  總  則

第一條  為加強(qiáng)全省被動式超低能耗綠色建筑示范工程項目管理，發(fā)揮超低能耗建筑示范效應(yīng)，促進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排，依據(jù)《山東省民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法規(guī)，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于山東省被動式超低能耗綠色建筑示范工程（以下簡稱示范工程）的申報、設(shè)計、施工、驗收等監(jiān)督管理。

第三條  省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全省示范工程的組織申報、專項設(shè)計評審、中期核查、示范驗收等監(jiān)督管理工作。

設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)示范工程的申報初審、技術(shù)指導(dǎo)、過程檢查、進(jìn)度督導(dǎo)及省相關(guān)要求的落實，配合做好示范驗收工作。

第二章  項目申報

第四條  示范工程由建設(shè)單位自愿申報。申報示范工程的項目應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和工程建設(shè)基本程序，滿足被動式超低能耗綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。

第五條  示范工程申報資料包括項目申報書、技術(shù)方案、可行性研究報告及項目立項、用地、規(guī)劃等許可文件。

第六條  示范工程申報程序：

（一）申報單位向設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交申報資料。

（二）設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審、推薦上報；中央駐魯、省直單位項目可直接報至省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

（三）省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同省有關(guān)部門組織專家對申報項目評審。

（四）對通過評審的項目進(jìn)行公示。公示期滿后，對無異議的項目列入示范工程名單予以公布。

第三章  專項設(shè)計審查

第七條  示范工程施工圖設(shè)計文件應(yīng)包括：建筑節(jié)能指標(biāo)、建筑氣密層布置圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳圖、節(jié)能計算書、建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)等內(nèi)容。

以上內(nèi)容需經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核通過，方可進(jìn)行施工圖設(shè)計文件審查。

第八條  施工圖設(shè)計文件經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過后，任何單位和個人不得擅自修改，確需設(shè)計變更的，建設(shè)單位要重新報審。

第四章  工程招投標(biāo)

第九條  示范工程的施工圖設(shè)計、重要節(jié)點(diǎn)施工及重要設(shè)備、材料采購等招標(biāo)時，如存在技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的情況，經(jīng)依法批準(zhǔn)后可實行邀請招標(biāo)。

第十條  示范工程的招標(biāo)文件，應(yīng)使用省示范文本，將被動式超低能耗綠色建筑示范工程性能指標(biāo)及保障措施列入招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求。

第十一條  項目單位應(yīng)根據(jù)工程實際需要，適當(dāng)提高參建單位資質(zhì)資格標(biāo)準(zhǔn)要求。采用綜合評估評標(biāo)法進(jìn)行評標(biāo)時，被動式超低能耗綠色建筑專項設(shè)計方案、監(jiān)理大綱、施工技術(shù)方案等應(yīng)列為評審要點(diǎn)，明確評審標(biāo)準(zhǔn)，增加評分權(quán)重。評標(biāo)委員會中熟悉被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)的專家不少于2名。

第五章  施工過程監(jiān)管

第十二條  示范工程施工開始前，項目單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

第十三條  施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立示范工程簡介及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)公示牌、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖展示牌；有條件的應(yīng)建設(shè)樣板房，展示關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳細(xì)做法。

第十四條  示范工程所在市、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)示范工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)管，對節(jié)能保溫、建筑門窗、氣密層構(gòu)造、空調(diào)新風(fēng)設(shè)備等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)示范工程施工進(jìn)展情況，適時組織抽查。

第十五條  示范工程裝修前，項目單位應(yīng)提前2周報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織現(xiàn)場檢查。同時委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑整體氣密性、風(fēng)管氣密性、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能缺陷等專項檢測。檢查、檢測結(jié)果達(dá)到要求后，方可進(jìn)行裝修。

第六章  示范驗收

第十六條  示范工程完成后，由項目單位提出被動式示范內(nèi)容驗收申請，經(jīng)設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織驗收。

第十七條  申請驗收時，項目單位應(yīng)提交以下材料：

（一）示范驗收申請文件；

（二）示范工程實施綜合報告（包括節(jié)能設(shè)計、新技術(shù)應(yīng)用、可再生能源利用、施工建設(shè)的文字和影像資料以及項目節(jié)能減排、經(jīng)濟(jì)效益分析報告）；

（三）風(fēng)管氣密性、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能缺陷、建筑整體氣密性等專項檢測報告；

（四）省級獎勵資金使用情況報告及相關(guān)證明材料。

第十八條  驗收資料通過審查后，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織現(xiàn)場驗收。驗收內(nèi)容主要包括：

（一）依據(jù)設(shè)計文件和影像資料，現(xiàn)場核查示范工程質(zhì)量和建筑物整體氣密性檢測情況；

（二）核查技術(shù)指標(biāo)證明文件，包括關(guān)鍵材料設(shè)備檢測報告、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試報告、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能缺陷檢測報告等；

（三）核查示范工程試運(yùn)行及建筑能耗監(jiān)測情況；

（四）核查獎勵資金使用情況。

第十九條  通過驗收的示范工程，頒發(fā)山東省被動式超低能耗綠色建筑示范工程證書和標(biāo)牌。

第二十條  具有下列情形之一的，取消其示范工程資格，追回省級財政獎勵資金：

（一）列入示范后一年內(nèi)未組織實施的項目；

（二）項目實施過程中，未按要求報審或不報送進(jìn)展情況的項目；

（三）工程竣工3個月內(nèi)，未申請驗收或驗收達(dá)不到被動式超低能耗綠色建筑有關(guān)指標(biāo)要求的項目；

（四）獎勵資金使用存在違規(guī)違紀(jì)的項目。

第七章  附  則

第二十一條  各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要在每月5日前，向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳報送本市示范工程進(jìn)展情況。

第二十二條  本辦法由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條  本辦法自2017年1月1日起施行，有效期3年。